Nossos Serviços
Vistoria Imobiliária
A vistoria de entrega de apartamento é uma inspeção técnica realizada antes do recebimento das chaves, com o objetivo de verificar se o imóvel foi entregue de acordo com o memorial descritivo, os projetos aprovados e os padrões de qualidade estabelecidos pela construtora. Essa etapa é fundamental para garantir que o comprador receba um imóvel em perfeitas condições de uso, identificando possíveis falhas construtivas, defeitos de acabamento ou irregularidades nas instalações antes da formalização da entrega.
Por que realizar uma vistoria técnica independente?
A vistoria realizada por um profissional especializado garante uma análise imparcial do imóvel, identificando problemas que muitas vezes passam despercebidos durante a entrega pela construtora. O objetivo é assegurar que todos os itens estejam em conformidade com as normas técnicas, projetos aprovados e memorial descritivo.
Quando a vistoria deve ser realizada?
O momento ideal é antes da assinatura do Termo de Recebimento das Chaves. Nessa fase, a construtora ainda é responsável por corrigir eventuais não conformidades identificadas durante a inspeção.
O que é verificado durante a vistoria?
Nossa inspeção contempla todos os principais sistemas e acabamentos do imóvel, incluindo: Portas, janelas e esquadrias; pisos, revestimentos e nivelamento; pintura e acabamento; Instalações elétricas; Instalações hidráulicas; Áreas molhadas (banheiros, cozinha e lavanderia); Tetos, paredes e forros; Trincas, fissuras e filtrações; Funcionamento de tomadas, interruptores e iluminação; Testes de registros, ralos e pontos de água; Alinhamento e funcionamento de portas e fechaduras.
Perguntas Frequentes (FAQ)
● A vistoria substitui a da construtora?
Não. Ela complementa a vistoria da construtora com uma análise técnica independente e imparcial.
● Quanto tempo dura a vistoria?
Em média entre 1 e 2 horas, dependendo da área e da complexidade do imóvel.
● Posso fazer a vistoria depois de receber as chaves?
Sim, porém o ideal é realizá-la antes da assinatura do recebimento, facilitando a solicitação de correções.
●Recebo um laudo?
Sim. Você recebe um relatório técnico completo, com fotos e descrição detalhada de todas as inconformidades encontradas.
●Vale a pena contratar uma vistoria?
Sim. Um pequeno investimento pode evitar gastos elevados com reparos e garantir que a construtora entregue o imóvel exatamente conforme contratado.
